纯抵押按揭贷款是日常生活中最为常见的一种贷款方式，它是指借款人以名下房产作为抵押乱抵押物，向银行申请贷款。那么，办理个人房产抵押贷款的借款人需满足以下条件：
（1）具有完全民事行为能力的自然人；
（2）具有有效的居民身份证和户口本或是其他有效身份证明；
（3）有稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
（4）贷款用途合法；
（5）个人信用良好；
（6）有符合银行要求的抵押物。
在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交相关证件及证明，如：本人有效身份证、户口簿、抵押物权属证明、抵押物价值评估证明、收入证明等。
银行收到借款人提交的申请他贷款资料后，会进行审批；待审批通过后，办理抵押登记手续；接下来，银行会将贷款金额直接划入借款合同中约定的账户；最后，借款人按时还款。
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