保洁部经理岗位说明书

岗位说明书

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岗位名称：经理

所属部门：凯旋项目保洁部

定员人数：1

直接上级：项目经理

直接下级：早班主管、中班主管、文员

薪酬层级：

一、任职资格：

1.身体素质：健康状况良好，无精神病、传染病或其他影响工作的病症，持有健康证；

2.政审条件：持有居民身份证、户口本，可开具无犯罪记录证明；

3.教育水平：专科以上学历；

4.工作经验：三年以上相关工作经验；

5.知识技能：具有物业管理、企业管理、客户服务及员工心理学专业知识，熟悉部门各项

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保洁工作流程及相关法律法规，有较高的计划组织、沟通协调及判断分析能力；

6.岗前培训：接受入职培训，并通过考核；

7.资质证书：物业管理职业资格证书。

二、岗位职责：

岗位工作概要：在项目经理的领导下，制定并监督实施保洁部工作计划，建立健全各项管理制度，完成本部门日常管理工作，保障所在项目各项清洁服务工作的顺利进行。

1.制定部门各项工作总结、工作计划并组织下属人员实施。

2. 建立、健全本部门管理制度，并督导检查下属员工认真贯彻执行公司各级规章管理制度。

3. 主持本部门员工招聘、考核、培训等管理工作。

4. 负责本部门年度成本费用预算、核算与控制工作。

5. 协调、沟通本部门与其他部门之间的工作。

6. 负责本部门质量管理体系运行相关工作。

7. 与本部门业务相关的客户意见收集、处理与反馈。

8. 完成领导交办的其他工作。

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三、岗位安全职责：

岗位安全工作目标：杜绝重大及以上安全事故，确保“四无”目标，控制严重事故，全力预防减少一般安全事故和事故险情。

1. 对本部门的安全保卫工作负直接领导责任。

2. 依据国家和地方有关安全保卫法律法规，组织制定本部门的规章制度和操作规程。

3. 逐级建立健全本部门各项安全保卫责任制. 安全责任落实到人。

4. 强化全员的安全培训工作，增强员工的安全防范意识，提高员工的自我保护能力，营造良好的安全氛围。

5. 对各班主管安全工作的落实情况进行监督检查，发现问题及时解决。

6. 向主管安全的领导汇报所属部门的安全工作，接受监督检查。

7. 按照岗位安全责任书要求，履行消防安全及社会治安综合治理责任。

四、工作关系：

 部门内部

 客户

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 公司其他项目、部门

总公司

 其他企业、相关政府部门等

五、工作条件与环境状况：

1.工作时间：每周五天，每天八小时，上班时间（8：00-17：00），有一定加班需求。

2.工作场所：办公室,有一定的外出需求。

3.常用设备、工具（劳动保护）：计算机。

4.安全风险源：

1) 未能组织制定本部门的规章制度和操作规程

2) 未能逐级建立健全部门各项安全保卫责任制. 安全责任落实不到人。

3) 对部门员工的安全培训工作监管不力。

4) 对部门安全工作的落实情况没有监督检查，不能及时发现问题。

5) 不能及时向主管安全的领导汇报部门的安全工作，发现问题不上报。

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6) 不能按照岗位安全责任书要求，履行各项消防安全及社会治安综合治理责任。

5.职业危害因素:

1) 工作中行走滑倒摔伤。

2) 保洁药剂容器残留物对身体伤害。

3) 使用化学品、清洁剂是对皮肤的灼伤。

4) 登高作业时的摔伤及坠落.

5) 机器设备的噪声对身体的伤害。

6) 消杀、灭鼠药品的接触与使用对身体的伤害。

7) 机器设备使用过程中存在的危险。

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