上海诚宇机构地产研究院市场调研表单（商铺） 案 名 投资兴建 企划销售 建筑设计 物业管理 规划用途 基地面积 总建面积 可售面积 可租面积 规划户数 规划面积 主力面积 面宽进深 已售面积 已租面积 建筑楼层 车位数 地上 地下 K 值 222编号 2 工地位置 售 楼 处 单价范围 平均单价 主力总价 可售总价 m 租金范围 m m m 户 平均租金 回报率 回报年限 一次付款 按揭首付 销售率 出租率 银行贷款 % % % % 额度 年限 银行 % % 年 — RMB/m RMB/m RMB RMB/m/月 RMB/m/月 % 2222电话 工程进度 开盘时间 物 管 费 公开日期 交房时间 调查日期 调 查 人 年 月 /m2.月 RMB 预售/入住证号 基地位置图 户 m m m m 222 1.环境；2.规划；3.建材；4.价格；5.行销；6.媒体；7.去化；8.招商；9.客源；10.优劣势 综 合 分 析