宅基地换名需要什么材料

2023-04-09 来源：伴沃教育

根据我国法律规定，农村宅基地换名需要的资料如下：

（1）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

（2）户口本或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

（3）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

宅基地使用权办理需要什么手续？

宅基地使用权办理需要以下手续：

1、向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地进行初审；

4、审核后，报县人民政府审批；

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

宅基地转让申请需要具备什么条件

宅基地转让申请需要具备的条件有：

1.转让人拥有二处以上的农村住房;

2.同一集体经济组织内部成员转让;

3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

4.转让行为征得集体组织同意;

5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

宅基地转让需要具备哪些条件

宅基地转让需要具备的条件有：

1、遵循一户一宅原则。在农村宅基地转让过程中，要求被转让方不能拥有宅基地，这样才符合一户一宅的原则。符合这个条件的大多数都是农村刚成家和父母分户的年轻人。

2、仅限于村集体成员。农村宅基地是属于村集体所有的，农民只是享有使用权，而且国家有规定，宅基地只能在村集体内部进行转让。也就是说，你家的宅基地只能转给你同村的成员，不能转让给其他人，如果违反规定，一经查出宅基地就会被村集体收回。

3、需征得集体组织同意。宅基地转让必须要通过村委会、乡(镇)国土资源管理所、县(市)国土资源局逐级审核，上报给市人民政府批准，审核通过后才能落实，否则是无效的。

4、房屋也要一并转让。在转让时，如果没有一并转让房屋，容易引发经济纠纷。国家有“地随房走”的规定，所以，在签订转让合同时要将房屋和宅基地一起转让出去，宅基地使用权是不能单独转让的。

五保户宅基地继承需要哪些手续

农村五保户的宅基地不可以被任何人继承，在当事人去世之后宅基地会被集体收回，如果当事人生前有人抚养的话，村委会及政府部门也不会将其列为五保户的范围了，意思就是五保户基本上都是无依无靠的孤寡老人，老人生前所有的支出都是由国家提供的。

什么叫宅基地

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。