法律分析：没有风险。按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的。
办营业执照的流程：
1、先核名，工商出具核名通知书；
2、股东、法人人员信息，股权比例，营业范围、营业期限后提交材料至工商局；
3、7个工作日之后在工商局窗口领取营业执照；
办营业执照需要以下材料：
1、股东、法人、监事、财务人员的身份证复印件；
2、注册地址的房屋租赁合同和房产证复印件。
法律依据：《中华人民共和国公司法》
第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
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