1、首先可以先协商，协商不成的向法院起诉，2、人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。不动产登记一方要对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十六条
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