最新物业心得体会集锦九篇。
在学习时我们会有自己的思考，我们最好将自己的感受记下来以免遗忘。心得体会能帮助我们进一步反思自我，中学范文网的编辑精益求精制作了这份“物业心得体会”请您享用，这些信息和数据可作为参考和使用愿它们对你有所帮助！
物业心得体会【篇1】
物业管理心得体会
首先，物业管理作为一个服务型企业，服务应放在第一位，怎么样才能更好的为业主提供服务呢：
一是物业管理公司的各项制度健全：从各种岗位职责到、培训制度、奖罚制度、各部门工作手册、人事管理制度、各种设备管理制度等，光有了这些制度还不算，还要执行到位。公司要大力宣传、培育和培养一种以“客户的利益为中心”的理念和企业文化，提高员工的服务意识，改变员工从以前的“行政科”管理模式转变为现代物业管理模式，实现从被动的物业管理型企业到主动的物业服务型企业的转变。
二是公司要有一支高质素的管理团队：只有拥有了一支这样的团队作为企业的核心，才能提高公司形象，打造公司品牌，提高公司的服务意识和开发公司的创新意识，才能协助制定和执行决策层的远期规划和战略。
三是要有一支高水平的专业技术队伍，才能为业主服务做到最好的技术支持：比如建立各系统设备台账、建立维修保养计划和记录并监督执行、根据国家技术规程及规范和设备特点制定设备保养技术标准、制定各系统设备的操作规程和应急处理流程、对业主的其他服务提供快速有效的技术支持等。
四是每个物业管理公司要根据企业自身和所管理物业的特点，确立自身企业的文化特点、宣传企业的服务理念、制定详细的、有针对性的物业管理服务方案，比如我现在服务的广东粤电物业管理有限公司，立足粤电，作为粤电集团的下属公司，主要是为下属各电厂做好服务工作，就提出构建“现
代工业文化区”的理想模式，强调由现代化工业后勤管理到物管专业化管理上升到工业文化管理，实现传统物管理念与现代工业生产高度融合的“现代工业文化区”的管理目标。
五是改“小而全”为“大而精”：物业所管辖类型和地域的分布具有广泛性和分散性，“小而全”的管理模式造成服务资源难以共享，人力、物力资本浪费严重，难以保持物业公司的整体优势。“大而精”就是通过细化分工将保安、设备维修、保洁和绿化等职能，从原有管理中分离出去，成立或发包给更专业的保洁公司、保安公司、绿化公司等，实施专业化管理，配合有效的质量监控机制，打破“地域”壁垒，实现资源共享和均衡使用。
六是做好服务质量回访工作：变“纯粹服务”为“与业主互动”，单纯的提高服务质量，一切按自己的管理要求去进行物业管理工作往往会造成与业主的工作之间的不理解，由于业主需求的多样性和环境文化意识的增强，促使他们对服务品质的提高有着不同的需求。古人云：“感人心者，莫先乎情”。当前，业主对物业管理工作的需求呈现广泛的多样性，要想赢得业主的认可除了不断提高我们的物业管理工作服务水准还必须以诚待人，以情动人，其核心就是提高个性化的服务，能及时了解、掌握、挖掘业主的需求，以便为业主提供更广泛的服务。另外，在日常相处中加强与业主的沟通，对收集到的意见，做好整理和筛选，进行分类处理，并及时反馈，持续改进，重视业主的感受，融入业主的情感。业主的满意源于优质的服务，优质的服务源于真诚的投入。只要我们切实为客户着想，真诚会如潺潺细流，滋润人的心田；只要我们给予客户真诚的帮助，信任与支持也会相应而来。只有真诚服务，不断拓宽工作思路，不断开展细致入微的特色服务，营造高质量的人文居住
环境，才能在众多物业管理企业中树立有特色的物业管理工作服务品牌，才能吸引更多客户。真诚是沟通人际关系的法宝，会使人解除心灵上的戒备，是我们拉近与客户关系的润滑剂。当然这种真诚决不是一种敷衍，我们要把宽容的心真诚地送给客户，对客户多一份理解，在每一次的委屈中敞开自己的心灵，试着理解真诚的内涵，因为我们要对公司负责、对顾客负责、对自己负责。真诚这座桥梁寄托着顾客对物业管理工作的信赖，同样也传递着物业管理工作人员对顾客的关怀。
总而言之，高标准、高要求、高质量的管理，配合热心、诚心、耐心的服务理念，最终会取得业主的信任、理解、关心和支持。也最终能为企业和员工带来更多、更稳定的利益。物业管理通过上上下下全体员工的不懈努力锐意进取正是沿着这条路，朝着“更专业、更精细、更人性、更完美”的目标在前进。
申斌
二〇一〇年十月十日
物业心得体会【篇2】
一、对物业管理服务内涵与本质的深刻理解，是优秀企业的立足和发展之本
万科物业在“对客户利益的尊重与关注，让业主生活更满意、不断为顾客创造价值”为导向的企业经营理念下，从小到大、从起步到成熟，从成熟到优秀，从优秀到卓越。首开实业始终坚持以“业主为中心，全心全意为业主服务”的理念，执着地坚守500万平方米老旧住宅小区，体现了国有企业对社会责任的担当，打造了北京物业管理的旗舰企业。碧桂园物业坚持践行“用心做好每件小事，细心服务每位业主”的服务宗旨，让业主真切地感受到来自物业管理的幸福与温暖。金地物业全程品质管理，尤其是在规划设计阶段的前期介入，大大减少了后期物业管理的矛盾，为建立良好客户关系奠定了基矗天房物业导入品质检查“曝光台”，不断加强对自身服务品质的监督、改进、提高，赢得了业主的信任。招商局物业强调从房屋设计到业主入伙后的全过程服务，以实现服务无处不在、生活绿色和谐。
二、对发展战略的思维、选择、执行和控制，是优秀企业走向成功的前提
长城物业全面导入战略管理。通过内外部环境分析、内部能力分析、战略选择、战略执行和战略控制，凸显了战略规划
对长城物业发展起到的全局性驱动作用。深圳中航物业以打造“中国最值得信赖和最值得尊重的物业管理集成商”为战略发展目标，全面践行集成商运营模式，使企业取得了又好又快的发展。开元国际选择了与大型地产商结成战略合作伙伴的发展策略，带来管理规模的迅速扩张和综合实力的持续超越。上海科瑞物业确立了管理层与作业层分离的物业服务“管作分离”的发展战略，逐步实现物业专项服务的社会化，加速了企业自身专业能力和服务品质的提升。
三、对市场的清晰定位和捕捉机遇能力是优秀企业的制胜法宝
上海明华物业凭着敏锐的市场洞察力，从毅然接下上海城市规划展示馆开始，走上了一条主营“公众物业管理”的快速发展之路，靠世博会中国馆管理的中标和出色业绩，奠定了其在全国公众物业管理领域的领先地位。深圳龙城物业通过对政府办公项目管理特殊要求的把握及精耕细作，逐渐打造了在政府机关行政办公物业项目上的优势。上海东湖物业注重发挥其酒店集团高端服务人才和设备设施管理上的优势，立志做“以银行办公楼为主的精品办公楼管理专家”。目前，“以办公楼管理为主，上海第一、全国著名”的企业愿景基本实现。
四、对品牌的培育、构筑和提升是优秀企业可持续发展的保障
上房物业在品牌化经营战略的引导下，突出企业形象的塑造和服务项目的包装，形成了自己独特的品牌优势。浙江南都物业根据市场不同的服务需求和服务标准，推出“南都管家”、“南都物业”、“南有嘉会”三大服务子品牌，实行更精细、更专业的分品牌运作模式，发展成为拥有众多经营实体的高端综合性物业服务企业。东湖物业在公司内形成了“做品牌、推品牌、用品牌、爱品牌”的氛围，通过多种形式加大品牌推介力度，让广大业主、发展商和社会了解、信赖、选择东湖物业。广东公诚物业把设备设施管理作为企业转型的核心业务。确立了设施价值管理顾问服务、设施盘活增值服务、设施智能化与节能化增值服务、设施商务环境增值服务、设施专业设备保值服务、设施主体保值服务等六大板块的服务内容，打造了过硬的品牌。
五、对商业模式的创新和实践是优秀企业做大做强做富的重要途径
蓝光嘉宝“以物业管理为平台，纵向延伸至房地产业的整个链条，横向涵盖消费者个性化需求，不断外延高附加值产品，不断整合高附加值品牌合作”，实现了从物业管理、企业经营效益、品牌输出
的多方溢价收益。绿城物业确立了“多元经营、有形体验”的方略，推出以满足房地产开发商系统服务需求的“全程物业服务体系”和满足业主系统服务需求的“园区生活服务体系”两个服务版本，突破了物业管理单纯依赖物业服务费获取收入的模式，为业主(客户)、员工、合作伙伴、股东创造了价值。兰州城关物业通过对物业管理、家政服务、餐饮、清洗、绿化工程等产业链的整合，形成服务结构合理、产业功能互补的格局，实现了社会效益和经济利益的双赢。
物业心得体会【篇3】
作为物业维修部的一员，我深刻体会到了承担维修工作的责任与使命。在日常工作中，我们要时刻维护物业设施的完好与安全，确保业主和住户的生活质量。在这个过程中，我积累了不少心得体会，今天我想和大家分享一下。
维修工作需要高度的责任感和细心。作为物业维修部的一员，我们承担着保障大楼设施运行的责任。无论是管道漏水、电路故障还是门窗损坏，我们都要及时处理，避免出现安全事故。在工作中，我们要仔细检查每一个细节，确保问题得到妥善解决，绝不能马虎大意。
维修工作需要不断学习和提升。随着科技的进步和社会的发展，物业维修的技术也在不断更新。作为一名维修工人，我们不能停留在原地，要时刻学习新知识、掌握新技能。只有不断提升自己的维修水平，才能更好地为业主和住户提供优质的服务。
维修工作需要团队合作和沟通。在实际工作中，我们往往需要协作完成一些复杂的维修任务。这就需要我们之间保持良好的沟通和协调，分工合作，共同完成任务。团队合作不仅可以提高工作效率，还可以增强团队凝聚力，共同努力推动物业维修工作向更高水平发展。
维修工作需要有耐心和细致。有些维修任务可能比较烦琐复杂，需要花费比较长的时间和精力才能完成。在这种情况下，我们不能急躁和失去耐心，要沉着冷静地分析问题，细心处理，确保任务圆满完成。只有用心去做，才能做到最好。
作为一名物业维修工人，我深刻体会到了这项工作的重要性和特殊性。通过不断的努力和实践，我学到了许多宝贵的经验，也积累了不少心得体会。我相信，在今后的工作中，我会继续努力学习和提升自己，为物业维修事业贡献自己的力量。希望我们每个人都能用心做好自己的工作，共同打造一个更美好的家园！
物业心得体会【篇4】
在进行物业设施管理实习的这段时间里，我收获颇丰，不仅学到了很多专业知识和技能，也收获了实践经验和人际交往能力。在这篇文章中，我将结合自己的实习经历，分享一些心得体会。
我认识到物业设施管理是一个涉及广泛的领域，包括物业维修、设备管理、安全保障等各方面。在实习期间，我结合实际工作，学习了很多关于设施管理的知识，比如设备的维护保养、安全检查、应急预案制定等内容。通过与老师和同事的交流，我不断提升自己的专业能力，也深刻理解到了物业设施管理的重要性和复杂性。
实习过程中，我还学会了团队合作和沟通技巧。在物业管理团队中，各个成员各司其职，相互配合，共同完成工作任务。在与同事合作的过程中，我学会了倾听和尊重他人意见，有效分工合作，沟通顺畅，以更好地完成工作。这种团队合作的经验将对我未来的职业发展产生积极的影响。
实习也锻炼了我的应变能力和解决问题的能力。在物业设施管理过程中，难免会遇到各种各样的问题和挑战，比如设备故障、意外事故等。通过实际操作和实践，我学会了如何迅速判断问题的性质，采取有效的措施解决问题，确保设施的正常运行和员工的安全。这种处理问题的经验对我未来在工作中遇到各种复杂情况时，能够更加从容应对，不慌不乱地解决问题。
物业设施管理实习的这段经历让我受益匪浅。通过实践锻炼，我不仅学到了专业知识和技能，也提升了自己的人际交往能力和解决问题的能力。这段宝贵的经历将对我的未来职业发展产生重要的影响，让我更加成熟和自信地走向社会。希望未来能有更多机会参与实践，不断提升自己的能力，为物业设施管理工作贡献出自己的力量。
物业心得体会【篇5】
军训，教我们怎样做一个坚强的人，怎样吃苦耐劳，怎样迎接挑战，怎样把握自由与纪律的尺度;军训，是我们增长才干的机遇，也是对我们的挑战。这要求我们用心融入其中去学习，去锻炼，去磨砺。 2012年10月25日下午，在公司领导的带领下，部门骨干给我们进行了一次相当全面的军训。这充分证明了公司对员工素质培训的注重，以及团队建设理念的注重。
从“站军姿”、“向左转、向右转”、“行进立定”、“步伐变换”这些具体训练项目中，给予我很多启示。“站军姿”，不仅要求我们拥有铁的纪律，还要求我们拥有良好的精神风貌。“行进立定”展现的是我们的团队作战意识，一个团队只有互相配合步调一致，才可实现目标工作。而“步伐变换”又告诉我们，只有集中了集体的智慧和力量，才能作到万无一失。“向左转、向右转”，讲求的是配合与协调，一个团队不仅要有配合，还要配合好，才能收到最好的效果。
我认为军人就是“责任”、“荣誉”的精神支柱在支柱着这些军人。这取决于个人，更为了是集体。军人为的是国家，员工为的是公司，当然取决于个人的责任观，荣誉感。我这次最大的感受就是更加深入的体会到责任与荣誉的意义。在生活中，我们要承担的责任是什么?在工作中要承担的责任是什么?值得我们认真去思考，去体会，去实践。怎样让它们融到骨子里去。在公司也是这样的，责任在，做事就会更用心尽力一些;荣誉在，整个团队都为了一个目标看齐，去实现目标。
“执行”在军人的眼里那是无条件的，长官发话士兵就得马上行动。无一反驳，全力以赴。我认为我们也该是如此，我们靠的是公司的平台，靠的是领导的指引。如果不去执行的话那将一无所成。有句话说：“成功是被逼出来的”，这在部队绝对的是真谛。训练有序、有速，所以他们的辛苦换来的是成就。
众所周知，军队有严格的纪律，军人有钢铁般的意志，所以才使军队步调一致，铸就了钢铁长城。企业不是军队，但企业是一个团队。企业的成败兴衰也要取决于这支团队的战斗力。当今时代，我们追求的不再是个人英雄主义，而是团队的整体实力，企业的军训无疑是铸就一支优秀团队的有效手段。俗话说：军人以服从命令为天职。那么一个企业又何尝不应该这样，企业再好的决策，再好的经营理念，如果没有强有力的执行也永远是空谈。一个企业有高效的执行力，就可以很快的将企业的决策落到实处。这些不都是我们要从军训得到的.东西吗?以后在生活中、在工作中我都要牢记什么是铁的纪律、什么是责任、什么是荣誉。
物业心得体会【篇6】
［摘要］随着20xx年住房和城乡建设部出台《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》开始，国家和行业主管部门就开始以整饬行业发展环境为切入点，全面推进建筑业发展方式的转变，势必要将建筑业从粗放型发展向精细化发展转变。可以看出，在新常态下，中国建筑业企业的市场空间将从一线城市慢慢转向二三四线城市，而行业企业的竞争格局也正在快速地从房建市场迈向基础设施项目。在未来，建筑业势必由关系竞争时代迈入能力竞争时代，而在“低成本、高质量”的战略目标下，如何通过有效的项目成本管理来促进企业的经营发展、提高企业的管理水平及整体竞争力，必将成为企业发展的一项永恒课题。
［关键词］建筑业；机电安装；基础设施；成本管理；低成本
1、前言
工程项目是施工企业效益的源头，合理、有效地降低工程项目施工成本，企业才会有更好的竞争力。施工企业为了加强项目的管理，通过对生产经营过程中的各个环节的成本进行控制，在合理范围内将成本降到最低，为企业创造“最大化”的经营利润，即企业的低成本运营。在以经济利益为主的今天，提高效益，较好的实行低成本运营策略是企业运行的终极目标，而成本控制就是企业能获得竞争力的核心部分，也是企业竞争最基本的手段。低成本运营是将降本增效作为主要手段，通过相对较低的成本而获得较高收益的方式，来扩大市场占有率，能够赢得企业最后的竞争优势，使企业屹立于激烈的市场竞争中。
2、低成本运营的重要性
新形势下，建筑业的发展趋势是对工程建设质量要求愈趋“完美”，而伴随质量的提升，建设工程项目生产成本也就水涨船高。但严酷的事实是，在项目投标竞价中，建设工程项目合同中标价格却并未呈现相同的增长态势，反而有愈趋下降的势头。在此情况下，企业经营也愈发艰难，为保障企业的经营资本，企业及项目两级单位必须制定严格的“低成本运营”绩效考核方案，以便更好地执行低成本运营战略，为企业长久健康发展保驾护航。所谓低成本运营，也就是规避企业运营中不必要的成本，控制并降低其他必须发生的成本支出。项目低成本运营管理是指项目施工准备、进度控制、质量控制、成本控制、安全管理等全阶段的管理，其实质是全专业、全方位、全过程的“三全”管理。以机电安装专业低成本运营为例，在项目实际生产管控中，办公生活及施工现场临时用水、临时用电做为项目临时设施及安全保障性支出，其费用产生存在必然性。既然无法避免此项费用的支出，那我们可以通过合理设计、合理优化等方式尽量减小其发生额度。
3、通过调整临时设施工程举措施工成本
房建工程临时消防工程
案例一：为保障临时消防工程，一般房建工程的高层建筑每单元均需要设置至少一根临时消防立管，同时每隔几层需设置一处临时消火栓箱。以上述要求为基础，如果一个住宅小区建筑面积为15万平方米，共包含4个建筑高度为100米左右的住宅单体楼，假设每个住宅单体楼设置3个楼梯单元，则仅一栋单体楼的临时消防立管就将达到300米以上，如果考虑消火栓箱及相应配套措施、人工费及维护费等，则仅一栋单体楼的临时消防成本就将达到10万元以上，而整个小区的临时消防费用将突破40万元。措施：针对上述情况，项目部完全可以采用正式消防管道替代临时消防的方式转移及减少临时消防费用成本。首先项目部应在前期策划准备阶段将消防单位纳入总承包管理范围内，在分包合同内约定且要求其单位在建筑工程主体预留预埋阶段提前进场，并随建筑工程主体施工进度安装正式消防管道并预留临时用水接驳口。同时项目部应加强现场分包管理，提高全体管理及施工人员机电安装工程成品保护意识，避免消防设施遭到无故破坏。通过上述管理措施，项目部仅需支付消防安装单位少量的维护费用，就可以节省大量临时消防设施费用支出，节约项目成本，提高项目经济效益。
市政工程临时消防及临时用电工程
案例二：某大型基础设施工程，其占地面积约为61万平方米。其长为公里左右，宽为公里左右。如按传统房建项目方式布设临时消防及临时用电，则需要临时消防管道5000米以上、临时电缆3000米以上，以上费用不考虑人工及维护费用，则需要临时设施费用130万以上。措施：针对上述情况，项目可以于施工场地提供几处水源点解决临时用水问题，并设置若干处消防应急处置点并加设临水临消共用的消防水车以解决现场临时消防问题，同时于现场变压器处提供一级箱用电接驳点以解决现场临时用电问题。针对部分没有临时电源及临时水源的施工部位，项目可通过提供便携式发电机及临时用水软管来解决上述问题。经简单测算，此项措施将为项目节约成本100万元以上。
4、通过设计变更为企业创效
市政工程管线设计变更
以上案例均从“狭义”的成本节约方面考虑成本降低措施，除此之外，因为低成本运营贯穿项目的全生命周期，因此我们也要集思广益，善用其他管理措施为项目及企业增加效益，如合理采用设计变更等方式提高企业的经营利润。案例三：某大型基础设施工程，其施工内容为道路、外网、训练场地等。为减少成本支出，原设计方案为将全部外网管线（包括给水管道、消防管道、雨污水管道等）设置于道路正下方以减少土方开挖量。由于场地内污水均排入最南侧污水处理站，因此管道线路较长，且由于场地内地势原因，原设计中最深处雨污水管道埋深为11m+，严重超过图集中6m最大埋深要求，且使整个场地内埋深超过6m的雨污水管道达到800多米，这既增加了管道开槽的难度，也增加了雨污水管道后期维修的成本。一旦雨污水管线出现问题，给项目造成的损失将是不可估量的。同时由于大开挖方式导致道路下方均为回填土，如夯实不到位必将导致后期道路路面塌陷下沉。措施：经过项目部多次协调，最终说服建设及设计单位将所有管线调整至道路外侧绿化带下方，并调整雨污水管线路由以减小管道埋深，同时变更埋深超过6米区域雨污水管道及检查井材质。此项举措同时使埋深超过6m的管线由800多米减少至400多米，极大的减少了管线的施工难度及后期的维修风险。同时由于各种管线调整至道路外侧，这也使得路基下方不再是难以预控的回填土，也就避免了后期道路塌陷下沉的风险。此外，原设计中管线施工采用大开挖方式，道路路基开槽土方并在管线土方内。但设计变更后，道路路基需要单独开槽，因此此项举措也增加了土方开挖的工程量，提高了总包合同转化率并增加了利润。至此，我们可以看到，上述设计变更案例既减小了后期管线施工难度，也规避了后期管线维修及道路下沉塌陷的风险，同时增加了土方工程量，为项目创造了额外的利润，可谓一举多得。
5、结束语
施工企业如何在激烈的市场竞争中立于不败之地并持续取得源源不断的发展动力是现代施工企业面临的首要难题。在传统建筑行业中，许多施工企业未能根据内外部环境变化制定成熟有效的成本控制策略，而只是盲目的将目光置于单纯的为降低成本而降低成本上。尽管降低成本对任何企业来说都是一项重要举措，但事实上现代企业更应注重降本增效的效率，在保质保量前提下达到利益的双赢或多赢局面。至此，我们应该明确，低成本运营不是一个简单的概念，而应是以“开源节流、节能创效”为目标的一系列活动策划。为达到以上目的，我们既要从“传统”的手段入手，精简不必要的开支，同时也要开动大脑，利用一切可开源节流的方式，为项目及企业创造最大化的利润，提升企业竞争力、生存能力，也为员工幸福创造基础条件。
参考文献
[1]汉斌刚。加强施工企业项目管理实施低成本战略[J].中小企业管理与科技，20xx（8）：66.
[2]舒历梅、刘甲庆。浅析建筑施工企业成本管理现状及应对策略[J].建筑工程技术与设计，20xx（8）：2191.
物业心得体会【篇7】
xx年7月15日，我参加了公司组织的赴石家庄为期10天的物业管理培训活动。能参加这次培训我感到很荣幸，同时也非常珍惜这次机会，因为这正说明了公司对员工的重视。
经过这几天的培训，让原来对服务行业不太感兴趣的我渐渐对物业管理充满兴趣，不仅让我深入了解了物业管理这个行业，更是让我感受到了永昌团队的力量!非常感谢公司给我这次学习物业管理的机会!感谢那些给予我指导和帮助的同事!
物业是为大众消费群体服务的行业，从事物业工作具有挑战自我、完善自我、突破自我的特点，工作内容与业主生活息息相关。做为一名合格的物业从业人员，应该熟悉自身工作岗位的职责;而从某种意义上来说，物业从业人员其实就是高级管家，就必须懂得各个方面的知识：建筑、水电、法律、财务知识等。
培训活动中谈到的六种效应，令我感受很深。虽然只是效应，但和我们的工作生活紧密相连。我们必须正确认识到物业管理包括管理与服务两个方面。若只是重视物业的管理，忽视人性化的服务，我们就不能有效地满足业主需求;但若突出服务，管理不到位，也会造成管理和服务的脱节。只有管理与服务同时进行，才能将物业管理工作水平进行有效的提高，最终达到树立企业的完美形象、成为张家口的标杆企业这一目标。
物业管理工作除了为业主提供安全、优美、舒适的生活环境，更需要我们在日常生活和工作中全心全意地从业主的立场出发，细心、主动、周到，想之所想、急之所急，这样才能提高工作质量;在提高服务质量的同时，我们更有必要听取业主的意见，并加强与业主的沟通，了解业主对我们的服务有哪些意见和建议;解决好业主的问题并及时给予回复，让业主知道物业公司时时刻刻地在关心着他们。
关于为人处事，我学会了换位思考、多为别人着想;不计得失;善于倾听，并尊重他人(在尊重他人的同时自己也会得到尊重);不断督促自己进步、改善工作方法、坚持不懈，最终达到完美。我相信，通过提高自身的管理水平，增强自身的服务意识，有针对性的开展服务工作，就一定能将物业管理服务工作做好。
由衷的感谢公司!希望公司能给我们提供更多的学习机会，为共同实现心中的目标而努力!
物业心得体会【篇8】
随着物业相关服务管理工作在“老百姓”生活中的不断深入，提供客户（居民、业主）满意的服务成了物业管理保持绝对竞争优势的重要法码。要想赢得客户、赢得市场，就要不断提高服务质量和管理水平，往往客户（居民、业主）对服务的认可源于提供服务者广泛支持的真诚。通过此番培训我受益匪浅，听这些在物业管理行业摸爬滚打多年的老前辈们滔滔不绝、挥洒自如的讲座，心中相当佩服他们的口才、自信、经验及知识面。想想如此才能从何而来，所有物业人走的人长都是同一条道，那就是努力工作飞速讲授的学习，关注专业知识，关注国家大事，日复一日，年复一年。在学习中会实在我觉得有一句话说的很对，深深地刺激了我，“态度决定一切，细节决定成败”，我为自己之前的工作和学习所丢失的时间深感悲哀，同时我也为我现在的行使权力、理想感到庆幸。中国的物业管理发展才我国三十年，相对相对西方国家的一千多年的物业管理知识和经验，偏低当前的物业管理水平普遍偏低，我们站在挑战和机遇并存的天平上，只要我们努力学习，敢于面对挑战，我们物业管理的春天园林绿化一定不遥远。
对于此次培训、学习，自白积累了如下心得体会：
一、更新观念不断提高执行力
在日常工作中，我们在执行某项工作任务时，总会遇到一些风险问题。对待问题有两大类选择。一种是不怕问题，想方设法解决问题，结果是圆满完成特殊任务；一种是面对问题，一筹莫展，不思进取，拖时间，结果是结构性问题依然存在。两种可以选择和两个结果，为什么有的人能够做得很好，有的人反而做不到呢？关键是一个思想观念认识的问题。我们常说，“观念决定思路，思路决定出路”。破天荒一些成功物业管理上市公司也认为，有什么样的思想观念，就有什么样的工作效果。观念转变，思想解放，能够产生源源不断的传动系统，只有转变观念，解放思想，企业才能始终保持快速健康发展。由此，我认识到，任何一个企业的健康发展，不仅仅是战略决策、经营规划等等，控制能力更重要的是各级管理人员的执行能力。对待日常工作，要不断加强学习更新观念，不断分析认识提高自己，改变不执行不作为的不良习惯，自动自发地做好本职工作。面对市场经济的大潮，我们要想立于不败之地，就必需提高执行力，精心打造这一核心竞争力。执行力是企业的核心竞争力。
二、诚实做人，认真做事，面对困难，勇往直前
做人要有一个做人的国家标准，做事也要指导思想有一个做事的方针。但具体到实际教育工作中，常常是背道而驰。究其原因，就是一个态度风险问题，一个责任感强不强的问题，一个做人是否诚实、遇事是否认真的问题。要树立一种积极向上的'工作态度，诚实认真地控管好企业的每一项决策，正确应履行各项工作。要时刻牢记执行其他工作，没有任何借口，要视服从为美德，工作中无小事，工作就意味着管理职责，无论在任何岗位，无论做什么工作，都要怀着热情、带着情感去做，竭尽全力、尽职尽责、做到爱岗敬业。受到表彰奖励时，我们总是说，我做得还不够，还要继续努力，胸怀大局这是一种戒骄戒躁和诚实谦虚的表现，但也同时说明了一个道理，那就是，无论干什么工作，做什么事，就算取得了一定的成绩，绝不是最终的，只能可说是阶段性的成果。纵观周边同行，我们的竞争力有多上大？我们的重担有多重？我们有没有骄傲的资本？想到这些，心情很沉重，但同时也更加让我铆足了劲，我不认输……
三、培训学习
首先来说说962121应急中心的培训，例如：接到电话报修后，根据详细地址、反映事项或进行受理，在8分钟内派单到物业上市公司，接单的企业则要在15分钟内与居民联系并住户约定维修时间。如果报修事项属于应急维修，一般要求设小区管理处的服务企业，在30分钟内要派专人到场，光茎小区管理处的，在2小时内到场处置（另行约定时间的除外）；如果报修事项属于日常维修，物业必须在3天之内到场处置。962121是全县物业服务的窗口。培训课程让我亲身感受到了962121物业服务热线是怎样强化对物业服务的全过程监管。
其次是“查勘中心”的培训，查勘中心是卢湾公房资产经营管理有限公司负责公房的计划修理、工程改造、查勘、相关部门及预决算等工作的主要部门，经过培训让我认识到，在房屋结构、工程材料及预决算等等方面还有很多知识要学习强化，这是一门科学！
“资料室”是此次培训课程的最后一站，物业的“资料”众所周知是非常重要的，尤其是房管所转制的物业公司，我们倚重这些珍贵资料，它让我们了解的不光是“房子”的“档案”，更是一种“历史”，一种“态度”。我特别要提到给我们培训的“陈”老师。他耐心讲解不厌其烦的讲解技术培训知识，百忙之中抽出时间给我们上课培训，切实的拿自己的工作经历和人生的心得感受来激励我们，值得我们当代学习尊重！
近年来，物业服务行政管理朝着法制化、规范化和市场化的方向不断完善和发展，物业服务管理工作的问题和物业服务管理工作进程中存在的现状和困难以及建立和谐完善的物业服务管理新体制，都取得了显著成效和夺下一定的成绩，提升了物业服务管理水平。我坚信物业管理行业必将迎来一个新的发展时代。
物业心得体会【篇9】
20**年，我有幸参加了在公司举行的新员工培训，通过这次培训，我从很多方面了解并学习了物业管理的有关知识，也使我深切感受到了公司积极向上的文化氛围，以及在我们实际工作中的良好素质和才能。在这短暂的培训过程中，我的感受很深，受益非浅。
在短暂的培训过程中，几位前辈就像刚学习完一样，给我们仔细讲解他们的工作经验与方法，丰富了我们的工作经验，使我们这些在学校书本上无法理解的专业知识得到了较好的巩固。这些都使我对物业管理工作有了深一步的认识。
在培训中，主管唐洁的讲授《物业的管理》这堂课，让我们更加深入理解了物业服务企业的内涵以及它的工作原则，并结合了现在的物业企业，我对物业这个行为的概念有了更加清晰的认识。同时，唐洁在《物业的服务企业》的讲述中指出：“物业的管理服务，就是为了服务顾客，使他们得到最好的实现”。这就是物业企业的服务宗旨。这是企业的经营宗旨。
唐洁的讲述让我对物业企业的发展有了深入的了解，让我明白了物业的服务企业不是物业企业，它的经营理念、经营方法和管理方式，是物业服务企业生存的原动力。唐洁的讲授让我了解到物业服务企业不是物业企业的服务企业。物业服务企业应当成为顾客的最忠实的员工，让顾客从物业企业获得最好的服务。这就是物业企业所需要的企业文化。
这几位老员工的讲授使我对物业服务企业有了更深的理解，使我对物业服务企业的发展有了更深的认识，对于我这个刚刚从大学校园出来又只接受理论知识的学生来说，有了更加具体更深刻的认识。
这次的培训是为了提高我们的思想觉悟，加强自身的精神修养，以便更好地适应社会的发展和要求。从老员工身上，我学到了做人的道理及对事物责任的态度，也深知自己在工作中还有很多不足。我们要学的东西还很多，需要我们不断的自我提高。
总之，这次短暂而充实的培训，使我真正的从理论上对物业这个行业有了更深刻的认识，使我对物业管理工作有了更进一步的理解，在学校里我们是学生，在老师的精心讲解下学完了基本的物业管理基础知识，但实际工作远远没有像我们想象的那样简单，它需要我们有很大的耐心，细心和责任心。我们在这学期的培训中学到的很多知识和道理在今后的工作中我们要不断的去实践，不断的去提高。