发泡剂防水堵漏很严实，堵漏的功能很强。发泡剂就是使对象物质成孔的物质，它可分为化学发泡剂和物理发泡剂和表面活性剂三大类，水玻璃即硅酸钠，与玻璃粉料混合并加热到850℃左右时，与玻璃反应并放出大量气体，同时能加强材料抗压和抗拉强度，主要作为制备泡沫玻璃的发泡剂使用。
物理发泡剂就是泡沫细孔是通过某一种物质的物理形态的变化，即通过压缩气体的膨胀、液体的挥发或固体的溶解而形成的，在玻璃的制作过程中添加各种的玻璃发泡剂，这样可以使生产出来的玻璃制品的密度较小，发泡剂具有使玻璃制品的热膨胀系数较小，同时让玻璃的机械强度增高，提高它的化学稳定性。
发泡剂均具有较高的表面活性，能有效降低液体的表面张力，并在液膜表面双电子层排列而包围空气，形成气泡，再由单个气泡组成泡沫，当物料从气雾罐中喷出时，沫状的聚氨酯物料会迅速膨胀并与空气或接触到的基体中的水分发生固化反应形成泡沫。
1、发泡剂属湿固化泡沫，使用时应喷在潮湿的表面，湿度越大，固化越快。未固化的泡沫可用清洗剂清理，而固化后的泡沫应用机械的方法(沙磨或切割)除去。固化后的泡沫受紫外光照射后会泛黄，建议在固化后的泡沫表面用其他材料涂装(水泥砂浆，涂料等)。喷枪使用完后，请立即用专用清洗剂清洗。
2、未固化的泡沫对皮肤和衣服有粘性，使用时请勿触及皮肤和衣物发泡胶罐内有5-6kg/cm2(25℃)的压力，储存和运输过程中温度不应超过50℃，以防发生罐体爆破发泡胶罐应避免阳光直射，严禁小孩接触;用完后的空罐，尤其是部分使用而尚未用完的发泡胶罐不应乱扔，禁止燃烧或穿刺空罐。远离明火，勿与易燃易爆物品接触。
3、施工现场应具备通风条件，施工人员在施工时应戴工作手套，工作服和护目镜，同时不要吸烟。万一泡沫触及眼睛，请用清水冲洗后再去医院就医;若触及皮肤，则请用清水和肥皂冲洗。