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小区不让安装充电桩怎么办

2023-04-28 来源:伴沃教育

1、无理由被拒绝可投诉

如果小区物业不让充电桩,首先要知道物业为什么拒绝,如果物业不说任何理由,就是说不给签字不允许安装,那么业主就可以直接拨打12345或者到房管局进行投诉。新能源基础设施建设,是国家重大战略政策,无论是物业还是政府都应予以鼓励和政策支持,更不能无理由去限制,如果真的遇到这种无理由拒绝的物业,投诉肯定有效果。

2、按照规定提交申请

有关部门规定,业主对其建筑物专有部分具有享有占有、使用收益和处分的权利,在不影响其他业主的前提下,在自有产权车位上安装充电桩,政策上是完全支持的。只要在申请安装挂表的过程中按照规定提交资料,物业应该配合业主安装,并且需要配合到现场勘查。

3、寻求当地4S店帮助

当地的4S店,为了能够将车卖给你,一定会大力协助你解决充电桩的安装问题,他们和当地的物业关系如果处得不错,是有可能帮你解决的。同时,厂家指定的充电桩安装公司一般也会有很强的物业关系,大家也可以拨打厂家的400客服电话寻求帮助。

为什么小区拒绝安装充电桩

1、车位问题

对于一般人而言,安充电桩的前提是有一个固定停车位。若是没有固定车位产权,八成是没戏了,物业有权拒绝安装。

小区临停车位、租赁车位和私家固定车位中,租赁车位和私家车位都可以安装充电桩。租赁车位能否安装充电桩看物业心情,若你财大气粗,撒钱开路,物业也愿意安装充电桩。囊中羞涩的话,就算了,划不来。

2、充电桩潜在安全隐患

物业不敢安装充电桩,最主要就是一个字“怕”。市面上的充电桩很多,有好有坏,其中也存在一些质量达不到安全标准的漏网之桩,三无充电桩。这些充电桩厂商就为了赚些快钱,出了事跑的比谁都快。

这类产品可能缺少充电必要的过压、过载、过充保护等安全防护,电缆材质也没达到国家质量标准,材质不能做到防水阻燃的效果,出现短路、过载的电路风险很高。使用这类充电设备时间长了,电缆容易起火。物业无法确定充电桩的质量,害怕出事,干脆就一刀切了。

3、配电容量问题

不少小区物业经常拿配电容量不足当挡箭牌,一些小区开发时没有规划电动汽车的预留充电容量,或是老旧小区电力系统支撑不了充电,确实是个难题。电动汽车车主是少数派,为此去专门扩充配电容量,物业必然大出血。

4、小区消防安全问题

小区消防安全问题也是物业常用的老套路了,电动车自燃起火的报道到处都是,电动汽车起燃或多或少也被放大了。物业怕起火担不起责任,就直接拿防火设施说事,尤其是有些老旧小区电路系统维护不完善,防火设施不齐全,发生自燃起火的可能性确实比较大。

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