(1)按照居室数量: 一居室，二居室，三居室等。
(2)按照厅卫数量：一室一厅一卫，二室一厅一卫，三室二厅一卫等。
(3)按照建筑形态：平层、错层、跃层、复式等。
(4)按照经济标准：紧凑型、小康型、舒适型等。
(1)户型方正：外墙轮廓呈现出方形，这样有利于进行二次改造，改造成本低。
(2)南北通透：有利于达到“空气对流”的效果。
(3)分区：包含动静分区，干湿分区等。动区指活动较为频繁的区域，一般靠近入户门设，如客厅，厨房，餐厅等;静区主要供居住者休息，相对比较安静，一般布置在户型内侧，如卧室，书房等，两者应该分离，减少相互之间的干扰。
(4)面宽进深合理：面宽指房间的采光面与其垂直的称为进深。通常，面宽越宽越舒服，客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，卧室进深3米-5米为宜，总面积16平米以下为宜。
(5)朝向要佳：一般情况，住宅朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。东西向住宅耗能比较大，空调能耗或遮阳成本将增大。