可以是无偿的。
1、无偿出租是不收取任何租赁费用的出租，限期免租是指在一段时间内不收取租赁费用，但是不等于其他时间段不收取租赁费用。
2、例如，甲公司旗下有两处房产供其他企业使用，有一处是给合作企业丙公司使用，不收取租金;另一处房产是在去年年初刚出租给丁公司使用，当初为招揽租户，公司采取了一段时间内免收租金的优惠，双方在合同中约定2014年1月1日—2014年6月30日期间免收租金。
甲方：**************公司
乙方：**************公司
甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：
1、房屋，乙方无偿使用甲方坐落在的房屋一间，用于办公。使用期限，使用期限为5年。自2010年5月1至2015年4月30日甲方的权利义务，乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。
2、乙方的权利义务，使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
3、协议解除，在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
4、其它，本合同一式二份，共二份双方各执一份。本协议有效期至2015年4月30日，如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。，本协议双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。
甲方(盖章)
乙方(盖章)20xx年5月2日
对于无偿合同的签订，也是属于合同的一种方式，具体情况下，双方应当对合同成立的相关要件进行明确，并写入合同内容，在约定后相关情况后发生法律效力，后期如果一方出现违约或者造成了使用物损失的情况下，可以依照合同规定来追究责任。