2020年建行房贷利率多少？
发布网友
发布时间：2022-04-20 10:31
共1个回答
热心网友
时间：2023-07-13 15:55
2020年建设银行贷款基准利率：
1、短期贷款：
（1）一年以内(含一年)年利率：4.35%。
2、中长期货款：
（1）一年至五年(含五年)年利率：4.75%。
（2）五年以上年利率：4.90%。
3、个人住房公积金贷款：
1、五年以下(含五年)年利率：2.75%。
2、五年以上年利率：3.25%。
扩展资料：
房贷还款方式的计算公式分为两种：
1、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
（1）各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。
（2）对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠*。
2、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
参考资料来源：百度百科：房贷利率
