非上海户口 新生儿医保
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发布时间：2022-04-22 11:32
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时间：2023-10-12 15:19
能购房；没上海户口的人在上海购房分两种情况；一种是购买不限购房产；另一种是满足购房条件后买房。外地人在上海买房的条件包括；购房人必须已婚;购房家庭在上海没有商品住房;连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;限购1套住房(含新建商品房和二手房)。
上海买房*规定
沪籍单身
单独名下有房；限购。
单独名下无房；本人和父母在2011年1月28日之前共有不超过2套(含2套)；可新购一套住房。
单独名下无房；本人和父母在2011年1月28日之前共有超过3套(含3套)；限购。
沪籍已婚
夫妻双方都是上海户籍
夫妻双方在2011年1月28日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。
夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套；另一方无房；可新购1套住房。
夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套；另一方与父母共有1套；可新购1套住房。
夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套；另一方与父母共有2套；可新购1套住房。
夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有超过4套(含4套)；限购。
夫妻双方一方是上海户籍另一方是非上海户籍；
购买首套房产证可单独上非上海户籍一人；但需提供满5年社保或满5年个税证明。
购二套房产证必须上海户籍的人上产证；否则限购。
注；满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算；往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
非沪籍
外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
非沪籍家庭限购一套上海住宅；但夫妻双方必须至少有一人社保或个税；自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
外地人在外地的房产不计算在内；只要上海没有房产就可以购买；但需要全款不能贷款。
特殊客群
本市集体户口；按上海户籍*执行；但需要注意户籍证明号；如90、98、97为上海户籍。户籍证明号；99是挂靠上海地区户口；并非上海户籍；按外地户籍*执行。
外国籍或港澳台同胞；提供满一年的劳务合同；可购买一套住房。
在读博士、博士、博士后；要求已婚并提供学校证明(学历证明)；无需提供满五年社保或满五年个税；可购买一套住房。
部队人员购买住房
原籍是上海户籍；按上海户籍*执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
原籍非上海户籍；按外地户籍*执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
