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好二三四
福州银行的贷款利率没有固定值,是在央行贷款基准利率上浮动执行的,具体的利率还要看个人资质和申请的贷款种类,基准利率为:
一、普通贷款利率:
1、1年(含)以内的贷款,利率为4.35%;
2、1至5(含)年的贷款,利率为4.75%;
3、5年以上的贷款,利率为4.9%。
二、公积金贷款利率:
1、1至5年(含)的贷款,利率为2.75%;
2、5年以上的贷款,利率为3.25%。
热心网友
福州首套房的主流房贷利率为5.45%,二套房主流房贷利率为5.5%,并不在下降城市的名单内,但整体利率低于全国平均水平。银*贷额度也有放宽迹象。上海、芜湖、南宁、烟台、郑州、株洲等多个城市放款周期有所缩短。
拓展资料:
1、目前福州主流银*贷利率呈现平稳态势,大部分银行放款周期不确定。但不少购房者表示,排队等款的时间明显缩短了,最快1个月就可以放款了。 也有个别支行向东街透露,今年额度已经用完,首、二套房基本停贷,可能要到明年初才能恢复。
2、部分金融机构对“三线四档”融资管理规则存在一些误解,使原本该合理支持的项目得不到贷款,一定程度上造成了一些房企资金链紧绷;今年前三季度,少数城市房价上涨过快,个人住房贷款投放受到一些约束,房价上涨速度得到抑制。房价回稳后,这些城市房贷供需关系也将回归正常。
3、去年年末,央行与银*发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,*了资金流入房地产与个人住房贷款的比例。资金紧张,银行只能通过加息和延长放款周期来调节市场需求。
4、今年以来,多地房贷利率不断上浮,福州首套房贷利率也从4.98%一路涨到如今的5.45%,二套房则是从最低5.25%涨到5.5%。不止购房成本上涨,放款周期也延长了,房贷审批变难,刚需躺着中*。
5、近一个月内,央行三次在重要金融会议提及房地产行业,强调维护住房消费者的合法权益,指出房价回稳后房贷供需关系将回归正常,并指导主要银行保持房贷平稳有序投放。 官方密集发声,这是向市场传递维稳信号,也是对房贷*“一刀切”误伤刚需的纠偏。