房贷80万年,利率4.9,30年还清,每月供多少
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若贷款本金：80万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4245.81；还款总额：1528492.96；利息总额：728492.96；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5488.；随后每期逐笔递减金额：9.08；还款总额：13633.33；利息总额：5633.33。
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还款方式： 等额本息法
总贷款额：800000 元
贷款期限：30 年
贷款年利率：4.90%
每月还款：4245.81元
总本息：1528491.60元
总利息：728491.60元
每期还款计算公式：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=800000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(30*12)/((1+4.9%/12)^(30*12)-1))
4245.81 元
也可以用excel函数PMT计算：
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,30*12,800000,0,0)
=4245.81元
PMT--每期还款额
RATE--每期利率
NPER--期数
PV--初值（贷款总额）
FV--终值（0）
TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。
总本息=每期还款额之和
本例：=4245.81*30*12
=1528491.60元
总利息=总本息-本金
本例：=1528491.6-800000
=728491.60元
