想买家属院的房子，只有房产证，没有土地证，请大神指教能不能买？

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热心网友

房子只有房产证，没有土地证，这种房子也是能够买的，通常是集体土地证没有拆分，造成没有土地证，
但是有房产证说明就是有产权的房子，这种情况下房子也是可以买卖的，也属于商品房。

热心网友

能买，家属院的房子，都是有土地证的，只是一个大的土地证，没有细分到每个户头，不过呢，也有可能没有土地证，这土地还是在单位名下，总体来说，没有土地证的房子会便宜一点。

热心网友

这样的房子完全是可以买的，因为他有房产证是受法律保护的，虽然没有土地证，应该说是土地是归国家所有的，如果能补一个就补一个，不能补的话，光有房产证也是可以的

热心网友

这种事情怎么说呢？如果大家都是这样买的话，有正儿八经的房产证。那还是可以买的呀，我们现在买房子。不都是买房产证的吗？哪有什么土地证给我们呐。当然这个土地应该是开发商自己买下来的

热心网友

没有土地证 代表着没有使用权 你想买家属院子里的房子 只有房产证 没有土地证 这种房子应该就不要买了 会有很多麻烦的