房地产开发资质三级和一级的区别
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区别一、注册资本不同。房地产开发一级资质注册资本不低于5000万元；房地产开发*资质注册资本不低于800万元。
区别二、房地产从事时间不同。一级资质要求从事房地产开发经营5年以上；*资质的要求从事房地产开发经营2年以上。
区别三、累计建筑面积要求不同。一级资质上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；*资质的要求房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
区别四、配备工作人员或工程技术要求等级不同。一级资质在有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；；*资质的要求有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
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级别越高 说明开发商实力强 楼盘相对有保障 小开发商容易出现资金断裂 能否交房或者暗示交房，以及楼盘质量都是问题
