公积金贷款怎样转为商业贷款？

发布网友 发布时间：2022-04-20 17:31

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热心网友 时间：2023-06-22 19:28

公积金贷款可以转商业贷款，贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续，通常需要满足如下基本条件：

（1）转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人；

（2）原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；

（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；

（4）办理转贷必须征得原贷款银行的同意；

此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款*也必须符合。

扩展资料：

公积金贷款转商业贷款流程

1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。

3、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。

参考资料来源：百度百科-商业贷款

热心网友 时间：2023-06-22 19:29

规定 住房公积金贷款 不能转为 商业贷款 。 买房 的话，如果用的是商业贷款却可以转为 公积金贷款 ，但需要满足前提条件： (1) 按揭买房 时单位没有缴纳 公积金 ，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的 住房公积金 。 (2)以前不知道公积金可以 贷款买房 ，直接办理了商业贷款。 (3)当时单位也缴纳了公积金，但是 购房 者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。 《 住房公积金管理条例 》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。