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合景誉山国际位于增城区广园东新新公路中段,占地面积体量:3500亩,分6期开发,目前在售五期。建成后有25000户,目前入住10000户左右。该项目总投资110亿元,是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的大型综合型项目。
教育配套:4个幼儿园,2个小学,1所初中目前已经开通1所小学和幼儿园(私立)周边永和中小学
医疗配套:增城中心医院(试运行三甲)2公里
商业配套:每个小区自配小型商业街,2.7万平商业广场以及2公里增城万达(在建)
项目优势:
1.体量大自给自足,而且临近新塘东部交通枢纽和国家级经济技术开发区
2.大开发商,合景自持物业,单独管理人车分流,品质有保障
3.环境优美,依山而建背靠南香山,紧挨天坪山非常宜居,而且目前在售五区绿化高。
劣势,
1.目前轨道交通不太便利,距离已开通新塘站大概6公里左右,远期有23号地铁线规划,但开建时间未定
2.在售的5期旁边有变电站,高压线视觉效果不好
3.三期旁山上有小型陵园
总体而言,合景誉山国际主要适合投资或刚需人群,虽离地铁较远,但紧邻国家经济开发区,人口拉动周边产业配套,投资价值较高;项目离广州市区、黄埔区近,自驾或公共交通到天河比较便利。
【 合景誉山国际】 重要通知
誉山国际5区1、2栋保留单位放开认筹。
通知人:娄婷婷