出售经济适用房补差价
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经济适用房购买不满8年不得上市交易，购买满5年上市交易的，购房人应缴纳差价款。2005年10月1日前购买的经适房，按原来购房价格的10％缴纳差价款。
1.
对于经济适用房，国家有明文规定称拿到产证五年之内不允许在市场上进行交易，对于低价购买的经济适用房，在产证满五年之后需要由*职能部门回购。所以，对于开发商声称补缴差价后拿到的就是商品房的说法是很不靠谱的。
2.
经济适用房补差价由本人办理时，需带申请人身份证原件、购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。
3.
经济适用房补差价具体补多少因房而异，每个城市*不同。购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当提供准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率不得上浮。
4.
2010年4月15日之后购买的经适房，按原来购房价格的30％缴纳差价款。购房人缴纳差价款后，可以取得完全产权。
5.
经济适用住房建设和经营中的事业性收费，减半征收；经济适用住房项目小区外基础设施建设费用，由*负担。
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首先，经济适用房满足条件是可以上市出售的，各城市的*略有不同，详情请咨询当地房管部门。
拿北京举例：
根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定：
1、不满5年的，不能以市场价出售，而且是*回购；
2、取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下*优先回购；
3、以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税完税证明满5年的经适房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。
其他手续和商品房交易一样。
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如果你在北京市，北京市会定期公布市场指导价，以指导价为准。
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rkrkrkr就撒谎的就暗示大家
