北京市协议离婚后房产如何过户?
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一、协议离婚后房产过户所需材料：
1、不动产登记申请审批表原件。
2、申请人身份证明。
3、房屋所有权证原件。
4、离婚证、经民政部门备案的离婚财产归属协议，或人民*生效法律文书。
5、城六区央产房转移的，还应当提交《*在京单位已购公房变更情况通知单》原件。
二、协议离婚后房产过户办理流程：
夫妻双方携带不动产登记申请审批表原件、双方当事人身份证明、离婚证、离婚协议、房屋所有权证原件到房管局不动产登记中心办理过户手续。
三、所需时间
北京部分城区上午办理，下午即可出本。东城需2个工作日，海淀需5个工作日，房山需要10到15天，具体请咨询当地不动产登记中心。
注：
1、委托他人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。
2、无民事行为能力人和*民事行为能力人申请房屋登记的，需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民*认定无民事行为能力或者*民事行为能力的生效法律文书。
四、协议离婚后房产过户所需费用
税类：原夫妻间共有财产变更不需缴税。
费类：房屋登记费80元。
五、离婚后一方当事人不配合办理过户手续怎么办？
对于当事人一方不愿履行离婚协议进*屋过户的，另一方可以申请*强制执行。根据我国《婚姻法》规定，离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民*提起民事诉讼，要求对方履行原协议内容。若经人民*审理后，不存在欺诈、压迫等情况时，原告可向人民*执行庭申请强制执行。*向房管部门送达协助执行通知书后，房管部门根据协助执行通知书直接为原告办理房屋过户手续。
虽然离婚协议书具备法律效力，但是并不具备法律强制力，所以遇到对方拒不履行离婚协议书时，应该抓紧时间搜集证据向*起诉。
来源：北京市住房和城乡建设委员会
该内容仅在北京适用
