外地户口买房，首付是百分之多少？
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发布时间：2022-04-19 12:58
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时间：2023-09-26 18:45
外地人买房首付比例
每个城市的*有细微的差别，但是大体上是一致的。1、首套房屋首套首付款的计算方法:以家庭为单位，如果是在限购城市，首套住房的首付不得低于房价的30%，比如一百万的住房，首付款最少也要三十万。而在不受*的城市，第一套房的首付是20%。
2、按揭购房首付的计算:尽管有关法规规定，只需支付全部房价的30%或20%即可，但还有一个问题，那就是贷款。比如一套一百万的住房，用公积金贷款，可以贷四十五万，剩下的要交五十五万。如果是商业贷款，那么你还要考虑你的经济状况，还有你的还款能力，再加上你的房贷总额，剩下的就是你的首付了。
3、购买二套住房的定金;以上提到的都是第一套。在限购城市，二套房的首付不能低于50%（二套房的首付根据不同城市的不同而不同），也就是说，一百万的首付，最少也要五十万。如果是在没有*的城市，那么第二套房子的首付一般是30%。
4、首付是由经济收入决定的:如果你有足够的资金，或者以后有足够的资金，可以提高你的首付，当然，全款是最好的，最便宜；不过这要看个人的情况。要是当初“砸锅卖铁”买了三十万的首付款，那么真的没有再提高首付的必要了，何必给自己施加那么大的压力。
买房多长时间按揭才是物有所值？
1、自己住：如果你买了房子，而且不打算出售或者换新房子，那就是你的消费，你可以在你的能力范围之内，尽可能的缩短你的还款期限。2、自住兼顾：如果买房子是为了自用，也就是在中期内要换新房子，或者是要把房子卖出去，所以贷款的时间越长越好。
以上就是外地人买房首付比例的全部内容了。对于一般的家庭来说，买房是一项很大的开支，希望你能够购买到中意的房屋！
