房改房和商品房的区别是什么?
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房改房与商品房的最大区别是：
(1)销售对象不同。房改房的销售对象是有*的，并不是任何人都能够享用国家房改优惠*的。而商品房的销售对象是公开面向社会居民群体。
(2)出售条件不同。房改房在进入市场买卖时，是有*的。出售给职工的公有住房，一般要在职工居住若干年以后，才可出售。同时，大部分房改房在出售时，原单位都保留了优先回购权，而商品房出售是没有要求*。
所谓房改房是1994年*发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡*，现如今又可以叫做已购公有住房。
商品房是指经*有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
