关于更换房产证,需要办理哪些手续。
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一、旧房产证换新房产证流程：1、 申请；2、 询问并受理；3、 初审；4、 审批；5、 缮证；6、 收费；7、 记载于登记簿；8、 发证。二、受理条件：1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。3、房屋平面图。4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
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如果你爷爷有遗嘱，把房屋留给你爸爸，就是你爸爸的。你弟弟失踪了，你母亲如果赠予给你，写份赠予协议，去公正后就可以过户。如果没有遗嘱，就该由你爸爸，大伯和姑姑平分。你可以母亲可以继承你爸爸应得的财产。
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要想换房产证，1、原房产证主人身份证、户口房产证，你的身份证、户口本，你和原来房产证主人亲自到房管所签字画押后才能生效。
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最好去做个他们放弃产权的公证，然后就是你爷爷的死亡证明！
