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热心网友
有贷款的房子是可以买卖的,就是用下家的首付款是付你银行里面贷款的钱,(提前还款是要符合银行的要求才可以还,备注:有的银行是必须要还款满一年才可以的。)提前还款银行会收取你几个月的违约金,这个是银行看你还款的年限和额度来算的。我可以跟你说一下,提前还款的过程:跟银行提前预约还款的,银行会一个星期通知你,然后你再把钱打到银行里面,银行审核,审核通过会有结清单,凭着结清单去领它证,(它证:就是你还清贷款的证明,会要一个星期)它证出来再到交易中心去注销,(这个时候还是要7个工作日审核是交易中心审核的),注销证明拿到了,就可以和买房子的人过户了就是比正常的交易时间要长1个月左右
现在上海这边是1.购买90平米及90平米以下的普通住宅
2.是第一次购房者(夫妻可以各自拥有一套房子) 是商业贷款可以打择的
贷款利率是可以下调的
热心网友
一
1、如果办理的是抵押贷款,在没有还清贷款前,是不可以卖房的。
2、待你偿还了贷款本息后,取得了房产证以后,才可以卖房。
3、一般情况下。偿还本息一年以后可以申请住房公积金贷款(各地规定不同)。
二、贷款打折。现在的商业银行有,但住房公积金是*性贷款,不存在打折的可能。呵呵!!
热心网友
1.不能,2.还可以
热心网友
房子贷款没还完可以卖吗?