土地权能永久吗?我住在河流边上河流水面规谁使用?
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中华人民共和国*（1982）规定，中国土地实行公有制，分为“国家所有，即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。
所以土地不会属于任何个人，只能承包给个人，河流属于国家，要使用可以找镇或者镇上一级土地管理部门申请承包！
