买房使用了公积金,之后还可以提取余额吗?
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热心网友
房价再高，购房族买房的需求也没有丝毫消减，这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂，但是省下一大笔利息仍然可以安慰“大出血”的购房族。
那么问题来了，既想要用公积金申请住房贷款，还想要提取余额，这样一箭双雕的好事能行吗？办理公积金贷款后还可以提取余额吗？今天我们来聊聊这个问题。
首先告诉大家，公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款*或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。
我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。
一、住房公积金可提取的情况：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2.离休、退休的；
3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4.出境定居的；
5.偿还购房贷款本息的；
6.房租超出家庭工资收入规定比例的。
二、公积金贷款后如何提取余额？
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款*或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。
3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4.如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一*》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一*》（或契税完税证）即可提取；
如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一*》（或契税完税证）提取。
三、异地贷款买房能否提取公积金？
有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作，公积金缴存在工作地点，但是要在老家买房子，办理购房贷款的话，能否提取公积金？
（以上回答发布于2017-05-11，当前相关购房*请以实际为准）
热心网友
付费内容限时免费查看回答亲，您好！您的问题我这边已经看到了，正在努力整理答案，稍后五分钟给您回复，请您稍等一下～
可以的。职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
2、偿还购房贷款本息的；
3、租房自住的；
4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
6、出境定居的；
7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
9、下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。
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扩展资料
个人自愿缴存者有下列情形之一的可申请提取住房公积金：
（一）使用本市住房公积金贷款购买自住住房的，以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。
自愿缴存人员申请公积金贷款同时办理冲还贷手续，贷款放款后使用个人公积金直接偿还公积金贷款本息，直至贷款结清。
申请条件：
1、自愿缴存人员在本市行政区域内或本人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房。
2、同一人一年内两次以上（含两次）变更婚姻关系购房，或同一套住房，一年内产权变更两次以上（含两次）的，产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金。
办理流程：登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约→个人提供要件材料→承办银行网点受理并录入扫描材料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。
办理材料：其他非借款人以同一套房产申请时按同一提取条件办理。
提供填妥《住房公积金提取申请表（个人自愿缴存）》、本人身份证明、本人银行活期存折或储蓄卡以及以下材料复印件（提供原件用于扫描核对）：
①购买一手楼的：提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同（已出房产证的，需提供房地产权证或不动产权证书）、购房*或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据；
②购买二手楼的：提供房地产权证或不动产权证书、契税税收缴款书（或契税完税证）。
参考资料：广州市住房公积金管理中心-广州住房公积金自愿缴存者缴存及提取
参考资料：广州市住房公积金管理中心-关于提取住房公积金有关问题的通知
提问我是18年时买的商品房，上年因为疫情，房子买了。这样是不是都不能提取公积金了？
回答你好，是的。
