在大连市,业主违反物业管理条例会受到怎样的处理?
发布网友
发布时间：2024-10-15 07:26
共1个回答
热心网友
时间：6分钟前
大连市物业管理条例实施办法
业主和物业使用人在使用物业时，应遵循法律规定，确保供水、排水、通风、采光等环节符合安全和整洁要求，同时兼顾公共利益和他益，处理好相邻关系。具体要求包括：
不得擅自拆改房屋承重结构，保证房屋结构安全。
不得侵占或损坏公共场地、设施设备，维护公共秩序。
不得擅自改变物业规划用途，保持规划一致性。
不得违规饲养家禽、宠物，维护环境卫生。
避免占道经营和乱丢垃圾，保持环境卫生。
禁止违章搭建、涂写刻画，尊重公共空间。
严格控制易燃、有毒物品的堆放和噪音排放，保障公共安全。
经营活动不得妨碍业主生活，遵守相关法规。
装饰装修物业时，需提前告知物业服务企业并签订协议，违规行为将受到相应处理。公共建筑和共用设施的用途变更需经过业主大会决议和行政管理部门批准。
供水、供电等单位负责物业管理区域内相关设施的维修养护，施工需与物业服务企业协商并签订协议。停车管理、经营使用物业共用设施需获得业主和物业服务企业的同意。
在物业转让或出租时，需告知相关管理规定，受让人或承租人需履行相应责任。专项维修资金的使用需严格按照规定进行，确保物业设施的正常维护。
当物业共用设施严重损坏影响业主生活和安全，且业主不同意维修时，有权组织维修并从专项维修资金中支付费用。
