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热心网友
一、计算 利率
“等额本息”还款方式;
公式:贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
180000=1414*【1-(1+月利率)^-180】/月利率
月利率=0.40827%
年利率=4.925%
二、计算 一次性还款额
2016年11月份开始还款,到2020年7月份 应当一共还款 45期;
公式: 一次性还款额={贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-(已还月数-1)】/月利率}*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额={180000-1414*【1-(1+0.40827%)^-44】/0.40827%}*(1+0.40827%)^45
一次性还款额=147,941.33元
结果:如果在7月份 一次性还款,除了交完 当月的 1414元,一次性还款 147,941.33元 可还清贷款。
热心网友
您好!如需申请办理农行个人住房商业贷款(含组合贷款中的商业贷款部分)提前还款,按照借款合同约定:借款人提前还款,须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂,各地实际情况也有不同,存在一些差异化的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。申请所需资料:借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),以及贷款行要求提供的其他材料。温馨提示:1.自2023年10月31日起,暂免收取个人贷款提前还款违约金。2.一年内申请次数、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。3.为保障您的提前还款安排,我行大连、江苏苏州、河北、宁夏、深圳、湖北武汉、重庆、江西、广东、四川、天津、上海、安徽、山西、黑龙江、浙江部分地区、河南郑州及开封等分行已开通房贷客户线上预约通道,更多详情,请与贷款行联系咨询。更多咨询与服务,您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
(作答时间:2024年09月19日,如遇业务变化请以实际为准。)
热心网友
最简单办法,拉一份个人征信报告,看待还本金多少?代还本金多少还多少。不会看,可私我