期房都有哪些风险?
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发布时间：2024-10-22 09:22
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热心网友
时间：2024-10-22 09:29
期房风险主要包括房屋质量、面积变动、虚假广告、规划变更、定金、产权、合同及条款无效、延期交房等风险。购房者在与开发商签订购房协议时，无法直观了解房屋实际情况，房屋质量问题引发纠纷常见。为应对，验收时请专业机构检测，对于质量问题要求整改或索赔。面积变动风险需注意查看面积测绘报告，核对数据，避免经济损失。虚假广告需在合同中对环境、配套设施等明确约定。规划变更风险要求特别注意广告免责声明，审查合同内容真实性。定金风险需审查认购协议，明确违约责任。产权风险需审查开发商资格、手续，约定不能及时办理的法律责任。合同条款无效风险需仔细审查，明确条款含义。延期交房风险建议选择大品牌开发商，以应对可能的资金或管理问题。
