徐州市购买二手房房证未满5年的过户费问题
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热心网友
契税，首套1%，0.3万，二套3%，0.9万
营业税：30万×5.5%，1.65万
不满5年，差额20%个税，（30-29-1.65）×20%=0，不用交个税。
热心网友
房子不满五年，营业税肯定要交全额的（30万*5.5%=1.65万），个人所得税可以自己选择，建议你按差额的交（{30-29}*20%=2000块），契税，由于您是首套房安1%交（30万*1%=3000块），其他的小税像工本费，配图税等等加起来也就几百块钱。你过户的时候应该拿，1.65万+3000块+2000块=2.15块，建议您到时候带2.2万绝对够了，还有多余呢！呵呵！！
