长沙顺位抵押商业贷款转公积金贷款真实经历
发布网友
共1个回答
热心网友
2020年10月，我在长沙购房，选择了纯商业贷款，年利率为5.285%，每月需还款4000元。经过3年，仅偿还了2.7万元本金，利息高达十几万元，令人感到心痛。
2023年8月12日，我将商业贷款转换为公积金贷款。考虑到费用，我决定自行操作，避免中介的4500元收费。下面分享我从商业贷款转为公积金贷款的过程与结果。
总的来说，我需要关注贷款条件、贷款金额的计算，以及公积金缴纳情况的优化。通过找代缴公司为配偶增加公积金缴纳，并在变化后立即行动，我准备了所需材料，包括房产情况表和本人不动产登记情况表，并在湖南公积金官网下载。预约公积金中心的进件和面签，确保所有材料齐全。在智慧信贷厅提交材料后，等待面签通知。面签后，前往不动产中心进行抵押，完成所有步骤后，公积金放款。
贷款转换过程中，我特别注意了公积金放款直接转账到与公积金中心签订的指定银行账户，而不是原贷款银行或个人账户。在结清商业贷款时，确保了解正确收款银行信息，避免延误。同时，通过公积金中心与银行的协作，办理抵押、撤押等手续，确保过程顺利。
在整个转换过程中，关注湖南公积金官网提供的业务指南，确保每个步骤的准确执行。通过亲历，我实现了从商业贷款到公积金贷款的转变，显著降低了贷款成本。
